金茂万科都会四季售楼处电线项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情㊣㊣等✅咨询

　　金✅茂万科都㊣会四季双㊣十二㊣新春特惠详情：转222温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　金茂万科都会四季，位于广州增城区新塘镇，是由金茂与万科联合开发的大型综合性住宅项目。项目自带高品质住宅、商业以及㊣教育配套，旨在为居民打造高质素的现代生活圈。凭借其强大的品牌效应以及对细节的深刻考量，金茂万科都会四季无疑成为了新塘区域内✅一个极具吸引力的居住选择。本文将从项目详情、区位优势、教育配套、交通配套、商业㊣及㊣医㊣疗配套、小区环境、在售户型等多个方面进行㊣详细介绍，帮助购房者全面了解该楼盘的优势。

　　金茂万科都㊣会四季项目总占地约16万㎡，总建筑面积达✅到70万㎡，由24栋住宅楼组成，提供约4698户住宅单元。项目的容积㊣率为4.3，绿化率约30%，无论是从居住空间的宽敞程度，还是周围的绿化✅环境，都为居民提供了舒适的生活体验。楼盘的✅装修标准为精装修交付，保证了住宅品质的✅同时，也让居民免去装修的繁琐。

　　小区内配有多种类型的设施，包括㊣羽毛球场、足球场、篮球场、乒乓球桌㊣等运㊣动设施，满足了不同年龄段的居民需求。同时，近三分之一的项目面积被用作绿化园林，设计上既注重视觉享受，又提供了亲子互动的植㊣物认知园、阳光草坪㊣等多样化的休闲空间。

　　此外，金茂万科都会四季的物业由万科物业管理，享有高品质的服务保障。物业管理的标准和服务质量也提升了小区的居住品质，为居民提供了一个安全、舒适、方便的居住环境。

　　金茂万科都会四季位于增城新塘镇的东江大道东侧，属于未来发展潜力巨大的东江新城核心区域。与黄埔区相邻，仅需2站即可到达黄埔区，方便快捷的交通使得居民能够轻✅松享受广州核心城市区的生活便利。

　　该区域处于广州东部的重点发展地带，未来将逐步完成㊣基础设施建设和城市更新，进一步提升区域的商业价值与生活质量。目前，周边已有一定的城市建设基础，随着城市规划的逐步推进，东江新城将成为一个宜居宜业的综合性城市。

　　金茂万科都会四季非常重视教育配套，项目内规划有18班幼儿园和36班华南师范大学附属小学。华师附小是广东省唯一一所由广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校，学校拥有丰富的教学经验，并且多次获得国家级和省部级的表彰。

　　对于㊣有孩㊣子的家庭来说，这样的教育资源非常重要。项目内的㊣华师附小学已于近期开学，家长可以放心将孩子送到学校，享受便捷的“目送式”教育。此外，项目对口的新塘三中已经加入增城广附教育集团，未来将享受更多的优质教育资源。

　　这一系列优质的教育㊣配套，能够为居民提供高质量的教育服务，让孩子在家门口就能接受到顶尖的教育，从而为家庭提供更为稳定的生活环境。

　　金茂万科都会四季距离地铁13号线公里，虽然步行距离稍远，但项目提供了业㊣主楼巴接驳服务，可以方便✅地将居民送至地铁站。预计地铁13号线年底完成通车，届时，居民将享受到更加便捷的交通网络，快速连接广州市中心以及周边重要区域。

　　金茂万科都会四季项目自带约1万㎡的邻里中心，内设肉菜市场、生鲜超市、亲子图书馆等设施，极大地方便了居民的日常生活。小区周边还已引入肯德基、美宜佳、啜品等㊣知㊣名品牌，提供餐饮、购物和娱乐等一站式服务。

　　新塘醇熟商圈，覆盖永旺梦乐✅城、粤海天河城、新塘万达广场等大型购物中心，业主可享受到丰富的购物、餐饮和休闲娱乐选择。这些大型商圈的存在，不仅满足㊣了居民的消费需求，也为项目未来的商业价值增添了极㊣大的潜力。

　　金茂万科都会四季注重小区环境的生态与休闲功能，在园林绿化方面尤为突出。项目内近三分之一的面积被用于造园，拥有阳光草坪、植物认知园等多种休闲空间，为居民提供了舒适的户外活动场所。

　　金茂万科都会四季目前在售的户型从72㎡的三房起步，价格约㊣为1.48万元/㎡，是新塘地区价格较㊣为合理的楼盘之一。项目的户型设计注重空间的合理利用，得房率高达95%。无论是小家庭还是三口之家，都可以在这里找到合适的居住空间。

　　金茂万科都会四季凭借其优越的区位优势、完善的教育、商业和交通配套，成为增城新塘地区的理想居住选择。对于注重生活品质、期望在便捷交通和全面配套的环境中安家的人群来说，这个项目无疑是一个值得关注的优质楼盘。项目的高品质住宅篮球场标准尺寸平面图、丰富的社区配套以及未来的区域发展潜力，都让其✅成✅为一个非常有吸引力的投资和居住选择。

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