根据拆迁安置房房产证办理流程，首先需要进行房地产评估。前往所在县区或市的房产交易大厅，决定由谁负责评估费用，并填写委托书。提交的材料包括房✅产证原件及复印件、土地证原件及复印✅件、房屋平✅面图、申请人的身份证原件及复印件。评估由所在市一级房产评估机构负责，需要㊣一定的等待时间。评估费用为㊣房产评估额的0.5%，交费后可获得评估报告。

　　办理拆迁安置房房产证还需要前往房产所在地的地税㊣分局或地税所交营业税。提交的材料包括㊣购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。根据规定，普通住房满5年免征营业税，不满5年差㊣㊣额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差✅额征收。

　　前往房产交易大厅办理房产证过户手续。提交的材料包括房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件、完税证明和房产评估报告。此步骤需要买卖双方到场签字、按手印，夫妻双方需携带身份证及复印件。交易费为每平方米3元，签字后还需前往当地财政局交✅契㊣税。最后，缴纳㊣登记费㊣80元、工本费10元和印花税5元即可㊣领取房产证。

　　在办理拆迁安置房房产证时，需要注意以下事项钓鱼视频。首先，不同地㊣区的办理费用可能不同，建议登录当地房管局官网查询具体费用。其次，办理房产证需要准备的资料包括安置房屋所㊣有权证、被拆除房屋所有权证、补偿安置协议及已回迁安置证明、查档证明等。对于单位被拆迁人，还需提交单位法人或其他组织的资格证明、被拆迁单位法定代表人授权委托书等。如有增加安置面积，还需提供相应的投资发票或增加安置面积的相关证明。最后，办理房产证时需注意各个步骤的顺序和所需材料的准备，以确保办理顺利。

　　通过以上步骤，您就可以顺利办理拆迁安置房房产证，确保自己的合法权益。如有疑问，建议咨询当地相关部门或专业人士，以获得准确的信息和指导单双杠平面图。