浦东临港自贸区左拥自贸区，右揽迪斯尼低密度现房，南加州风㊣情建面约88-92㎡洋房均价2.8万/㎡，总价：190万起建面约150-160㎡叠加别墅别墅均价3.6万/㎡，总价：510万✅起同润•蓝美俊庭售㊣楼处电话☎：【预约☎】

　　自2019年8月自贸区临港新片区正式揭牌，政策的红利席卷至楼市，经历去年“短暂”的“抢房”期后，哪怕4年后的今㊣天，临港的新房项目✅✅依旧备受购房者和投资客们的关注。

　　临港是上海2035规划中唯一的一个新一轮改革开放的先行试验区，双特政✅策支撑下源源不断的人才导㊣入；

　　惠南板㊣块，北靠祝桥航空城、西邻迪士尼度假区、东临临港新城，属于三大国际板块的中央位置，位置突出，未来将与张✅江“科技研发”相辅相✅成的“智能制造”产业园区，产城合㊣一的国际智能新镇。

　　『同润•蓝美俊庭』位于临港自贸区惠南板块，项目北临天然河道——团芦㊣港、南临南㊣芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学；

　　项目占地面积约6.7万㎡、建筑面积约16.5万㎡、容积率1.8、绿化率35%，由9幢18层小㊣高层、25幢叠加别墅组成、共1134户。

　　同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎】采用南低北高的排列布局，加上超大的栋距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

　　同㊣润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎】项目力邀国际顶尖团✅队打造出纯正的南加州风情建筑，暖黄色的㊣外墙、精致的花架矮墙、红色的筒㊣瓦，仿佛来自海岛小镇的一抹温暖阳光，让住户时刻感受度假般的生活环境。

　　外立面采用文化石和手工打磨的stucco艺术涂料，烟囱、山花、铁艺栏杆、木质葡㊣萄架，配合高低错落㊣的彩瓦屋顶，空间层次✅优美。

　　同时✅社区配备泳池会所、网球场等休闲娱乐设施，业主在闲暇之余，约上三五好友在社区会所就能小聚一番。

　　同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎㊣】景观以“南加州风✅情”为蓝本，秉承“城市中的花园，花园中的住宅”的设计理念，循地块肌理，采用十字景观轴设计，在小区景㊣观轴上布置有玫瑰花园、休闲草坪、水景广场等加州景观场景，营造都市人久违的心灵居所。

　　同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预㊣约☎㊣】自带私家会所，里面包含：露天泳池、网球场、健身房体育器材品牌、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱㊣乐天㊣㊣㊣地、多功能厅等设✅施设备，为邻里之间的休闲与社交生活✅提供场所。

　　同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎】上叠户型是建筑面积150平米的三层，4房2厅中西双厨的全套房设计，特设独立花园入户通道，保障业主私密㊣性。

　　同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎】强调动静分离的空间布局，每一层都有独立的活动空间。由一楼花园，经过私家回廊，二楼直接入户。

　　总体户型4房2厅的全套房设计还附享6个露台，主卧挑高设计使空间更为敞亮，优越的舒适性可满足三代同住需求。

　　下叠户型是建筑面积160㎡，享有130㎡左右的双层阳光地下室，下叠户型由地下一层、地上两层总共3层空间组成。

　　同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎】入户直面宽阔客厅与餐厅，南北通透，配备中西双厨。二层空㊣间为双套㊣房设计，主卧私享景观阳台，四季㊣美景一窗尽览。

　　而附享的阳光地下室，联接车库，可打✅造为spa、影音室、酒窖、水吧等多种功能，灵动空间随㊣心打造。

　　发展潜力巨大，周围环境怡㊣人，交通配套完善，地铁16号线惠南站，将陆家嘴、龙阳路、张江高科技园㊣✅区、惠南、临港新城等区域一线㊣✅贯通。

　　地铁方面：离项目最近的地铁是16号线KM），距离非常远，但项目门口有3个公交站点，6条公交线路，龙大专线号㊣线龙阳路站，和新场站，浦东23路，惠临专线，大泥线号线惠南站。

　　自驾方面：项目紧临南芦公路，可接驳：川奉南公路、沪芦高速、上海绕城㊣高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

　　同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎】商业配套方面：项目自带部分沿街商业，周边还有：永晖消费品综合市场（步行约410米）、上海金团集贸市场✅（步行约1.1KM）、沃天百联购物中心（步行约1.2KM）、家润多大团店（步行约1.3KM）等商业配套，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

　　教育资源方面：项目周边拥有完善的教育配㊣套，可以满足全龄化的㊣㊣教育需求，如：同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎】

　　幼儿园：三墩幼儿园（步行约1.2KM）、向日葵幼㊣儿园（步行约✅1.5KM）、曦辰幼儿㊣园（步行约1.9KM）、大团镇幼儿园（步行约㊣2.0KM）等；

　　中小学：大团高级中学（步行约100米）体育器㊣材品牌、大团中学（步行约980米）、向阳小学（步行约✅1.2KM）、大团小学✅（步行约1.7KM）等；

　　同润蓝美俊庭售楼处电话☎：【预约☎】医疗资源方面：项目周边有：大团社区医院（步行约980米）、光明中医院（步行约9.8KM）、复旦大学附属浦东㊣医院（步行约12.7KM）等医疗配套，能够为您和家人提供全方位㊣的健康保障。